Bauleitplanung

Bebauungsplan Nr. 39 „Unteres Neuland“

Die Gemeinde Hechthausen beabsichtigt, den oben näher bezeichneten Bebauungsplan aufzustellen. Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Hechthausen hat hierzu bereits am 13. Oktober 2022 das Verfahren auf der Grundlage des § 13 b Baugesetzbuch (BauGB) förmlich eingeleitet. Mit Urteil vom 18. Juli 2023 hat das Bundesverwaltungsgericht § 13 b BauGB für nicht mehr anwendbar erklärt. Das Verfahren kann somit nur im Regelverfahren, d.h., mit einer Umweltprüfung und gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt werden. Die Gemeinde Hechthausen und die Samtgemeinde Hemmoor haben den erneut ausgearbeiteten Entwürfen der Bauleitpläne zugestimmt und beschlossen, die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Absatz 2 und § 4 Absatz 2 BauGB durchzuführen.

Die Planbereiche der genannten Bauleitverfahren sind in den nachstehenden Übersichtsplänen nicht parzellenscharf schwarz umrandet dargestellt.

Die Entwürfe der 34. FNP-Änderung (Plan und Begründung) und des Bebauungsplanes Nr. 39 „Unteres Neuland“ liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 26. Januar 2024 bis 26. Februar 2024

während der Dienststunden im Rathaus Hemmoor, 21745 Hemmoor, Rathausplatz 5, Zimmer 103, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Planungsentwürfe zur 34. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Hemmoor sowie zum Bebauungsplan Nr. 39 „Unteres Neuland“ der Gemeinde Hechthausen stehen auf der Internetseite unter www.samtgemeinde-hemmoor.de/politik-verwaltung/rathaus/bauleitplanung/ zum Download bereit und können außerdem über Niedersächsische UVO-Portal unter uvp.niedersachsen.de abgerufen werden.

Während der Auslegungsfrist können Anregungen von jedermann vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über diese Bebauungspläne unberücksichtigt bleiben können.

Der Samtgemeindebürgermeister                                        
Der Gemeindedirektor                                            
            Tiedemann

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Gemeinde Hechthausen

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